Laiko mašina

Šiandien vėl buvau susitikęs su Renata. Šį kart ji atsivedė ir Deimantą. Aprodė elektros skydinę. Čia vėl, man kaip nelabai suprantančiam, iš pirmo žvilgsnio pasirodė lyg ir tvarkinga, gal taip ir turi būt. Skydinės apačioje matėsi visokių laidgalių pripjaustyta, rašiklių prikritę, bet gal čia ir normos ribose. Man sunku spręst, reiks kokį specialistą pakalbint. Pamiršau padaryt nuotraukas, bet dar bus proga manau.

Apie lauko lempas. Jos junginėjasi automatiškai pagal šviesą lauke. Foto-rezistorius yra po tokiu stogeliu ant lauko sienos. Man atrodo, tas stogelis yra užgriuvęs ant jo, dėl to jis nuolatinėj prieblandoj. Bent kiek sutemus jam visai pasidaro tamsu ir tada rėlė įjungia lauko lempas. Manau pakaktų su kokiu ilgu šluotkočiu tą stogelį patiesinti ir apšvietimas susitvarkytų.

Renata papaskojo apie skolininkus. Turim mes tokių. Nėra labai daug bet vis tik turim. Bendra suma apie 1200E.

Dėl valytojos kambariukų. Raktai tik pas ją ir reikalui esant juos galėsim atgauti.

Dėl druskos ir smėlio mišinio maišų palei II-os laiptinės duris. Juos atvežė valymo paslaugas teikianti įmonė. Renata sakė pakalbės su jais, kad patrauktų nuo pamato kur nors toliau. Druska, vanduo temperatūros svyravimai - tai ne pats geriausias derinys pamatams ir ne tik. (Ačiū Arūnui už pastebėjimą, man nebūtų šovę į galvą, jog tai kažkokia bėda)

 

Na, o dabar apie laiko mašiną. Mūsų šilumininkas/elektrikas ją turi! Apie pirmą valandą nulėkiau pažiūrėt ar kartais nepražiopsojau šilumininko:

Fuuu... gerai... paskutinį syk buvo sausio 3-ą. Tai dar šiandien yra šansų pakalbėt ir su juo :) Susitikom, pašnekėjom. Dirstelėjau į priežiūros žurnalą:

 

Ėėė brolyti! O gi jis pasirodo laiku keliavo! Buvo išvykęs į sausio 10-ą skaitliukų tikrint! Viskas gerai ir nieko čia tokio, tik kitą syk kai sutiksiu reiks paprašyt, kad grįžęs į praeitį ir gedimus sutvarkytų, nes vanduo prieš Kalėdas į šiluminį mazgą plūdo tikrai ne dvi savaites...

Dykai!

Negali būt! Vakar ryte pateikiau prašymą, šiandien paskambino iš RC ir pasakė, jog plotai ištaisyti. Bylą persiųs į Kudirkos gatvę ir už tai netgi nereikės mokėti!! Pirmadienį, antradienį jau galėsiu atsiimti bylą. Pataisyti duomenys internete matosi jau dabar:

Prašymas duomenų taisymui

RC prie langelio vėl gavau pasiūlymą kviestis matininkus ir viską matuot iš naujo. Kai paklausiau kuo bloga byla kurią pateikiau ar ji negalioja, berniukas pradėjo pasakot daugmaž "... čia datos visos skirtingos, va išrašas tavo 1999 metų, byla 2001, buto vertės informacija 2005 (tikriausiai reikėjo kai pirkau butą), nėra plano (turėjau parodyt pirštu, nerado tarp 6 puslapių). Reikia kviest matininkus ir daryt naują bylą...". Nesutikau ir pradėjau ginčytis. Kai paklausiau ar aš turiu reguliariai tuos matininkus kviestis, kad jie matuotų ar mano kambariai kartais "neužaugo" jis sutiko jog šito nereikia. Tada jis pasisiūlė užregistruoti "darbą", kad būtų atliktas tyrimas, kas ir kodėl suklydo. Kai dar syk pasakiau, kad aš nenoriu žinoti kaltininko, aš noriu jog jų bazėje butų pataisyti duomenys, pagal pateiktą ir galiojančią buto bylą, jis galiausiai pasiūlė parašyti prašymą klaidai ištaisyti ir pateikti į 104 kabinetą. Beje, klaidos taisymas yra nemokamas, tuo tarpu "darbas" ir matininkų paslaugos yra mokamos. Matininkai ypač - apie 100E. Arba žmogus ne ta koja išlipo iš lovos arba RC visada pirmiausia siūlo mokamas paslaugas.

104 kabinete kur kas geriau sekėsi. Nunešiau prašymą, mergaitė dar pasiūlė pridėti punktą, jog būtų patikrinti (ir pataisyti jei prireiks) ir viso pastato plotai. Taip pat paklausė kur patogiau atsiimti dokumentus, pasiskambino ir sužinojo ar dokumentų siuntimas į centrinę būstinę kainuos, ir t.t. ir pan... Na, pilnas servisas! "Как в лучших домах Парижа" :) Taip pat paaiškino, jog dėl kitų gyventojų jie turės kreiptis asmeniškai, nes "... galbūt nevisi nori, kad kažkas už juos taisytų jų duomenis, taip pat taisymui bus reikalingos butų bylos ...". 

Taigi registrų centre reiks asmens dokumento, buto bylos ir išrašo originalo. Pastarąjį dokumentą RC turi duomenų bazėje ir jį man iškart grąžino. Matyt norėjo įsitikinti klaida priimant prašymą.

Duomenų taisymas registrų centre

Po keleto laiškų su registrų centro darbuotoja šiek tiek paaiškėjo, jog jokių matininkų kviest ir permatuot plotų nereiks, kaip pradžioj buvo pasiūlyta. Tačiau vis tiek teks kiekvienam apsilankyt registrų centre su buto byla (tokia papkė su buto ir laiptų aikštelės išplanavimu, kambarių plotais ir kadastro duomenimis) ir NK registro centrinio duomenų banko išrašu. Pas mane šie du dokumentai neatitinka vienas kito, panašu kad tas pat bus ir pas kitus gyventojus. Kaip supratau pirminis šaltinis yra buto byla. Nesuprantu tik vieno, tiek byla tiek tas išrašas yra registrų centro dokumentai, kodėl dabar reikia kiekvienam eiti ir taisyti jų klaidas? Bandysiu ryt nukakt į RC. Jei pavyks ištaisyt - pakabinsiu skelbimuką ko reikia, kad kiti irgi galėtų susitvarkyti. Tuo tarpu brūkštelsiu dar ir Renatai iš Vilkpėdės būsto. Gal jie turi didesnę galę?


Papildymas:
Atsakymas iš Renatos

Naudingas ir bendras plotai

Už gruodžio mėnesį atsiskaitymo lapeliuose pasirodė nauji butų plotai! Spėju, kad Vilkpėdės būstas pasiprašė duomenų iš registrų centro, o tie "patikslino". Ir pats tik po Stanislavos laiško ir Irenos skambučio atkreipiau dėmesį į registrų centro pateiktą pastato patalpų savininkų ataskaitą, kurioje matosi bendras ir naudingi butų plotai. Tiesą pasakius labai daug kur tie plotai vienodi, o taip negali būti, nes nešildomos patalpos (įstiklintas balkonas, oranžerijos, verandos, ...) į naudingą plotą neįskaičiuojamos. Mūsų name, jei neklystu, visi butai turi balkonus. Bandysiu skambinti į registrų centrą, bet bijau, kad teks kiekvienam asmeniškai, kas gavo neteisingą plotą, pasikelti savo būsto dokumentus ir skaičiuoti plotus. Tada su kažkuo juos patikslinti registrų centre, o galiausiai ir Vilkpėdės būste. Keista, kodėl registrų centras pateikė tokius neteisingus duomenis... Ir iš kur Vilkpėdės būstas anksčiau turėjo kitokius skaičius? Ir galiausiai ar tada mūsų viso namo naudingas plotas atitinka realybę ar ir čia primalta kažkas? Gal ir gerai, kad ši klaida išlindo dar "Vilkpėdės būsto" kadencijoje...

Papildyta. Suprask kaip nori. Registrų centras pasakė, jog įstiklinti balkonai įskaičiuojami į naudingą plotą. Paprašiau atsiųsti nuorodą į kokį nors tai įrodantį dokmentą. Štai kas parašyta Dėl Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių:

            ...

145.2.3. šaltų pagalbinių patalpų (uždarų lodžų, įstiklintų balkonų, uždarų verandų, oranžerėjų, atriumų, žiemos sodų, priemenių, sandėlių, kitų „šaltas“ atitvaras turinčių patalpų) plotai įskaičiuojami į gyvenamosios patalpos pagalbinį nenaudingąjį plotą;

...

Paprašiau dar syk patikslinti.

Taigi, jei balkonai NEįskaičiuojami, gyventojai bus suinteresuoti pasitikslinti (pasimažinti) naudingus plotus, nes mokesčiai skaičiuojami pagal tai. Jei balkonai Įskaičiuojami - nemanau, jog kažkas savu noru kels sau mokesčius :)

Laukiam

Na va, popierinė dalis laikinai baigta. Vakar Raminta sudėjo visus parašus, belieka laukti vasario 1-os dienos susirinkimo, kur galės galės visi išreikšti savo nuomonę. Pavyko surinkti 24 kaimynus. Kiti "nepagaunami" nei namie nei telefonais. Bet kokiu atveju, tai gerokai daugiau nei pusė čia gyvenančių. Nuomojantiems butus matyt tikrai nėra labai aktualu visi šitie dalykai, nes pagrinde jų ir nepavyksta pagauti, arba žada susisiekt "kada nors". Dabar reik tikėtis, jog į susirinkimą atvyks bent 13 žmogučių ir antro susirinkimo nebereiks daryt. Taigi džiaugiamės dviejų savaičių ramybe... :)

Elektra bendram naudojimui

Kai užvakar rinkau parašus Vytautas klausė apie "Elektrą bendram naudojimui", kodėl ji atsirado atskiroje eilutėje. Aš nesupratau iškarto ir sakiau, jog tokia eilutė visą laiką buvo. Puikiai pamenu, kai tikrinau visus lapukus kuriuos buvau gavės, nes kažkuriuo momentu (bent jau pas mane) būdavo dvi pozicijos, bandžiau aiškintis kodėl:

Šiandien pažiūrėjau lapuką ir supratau ką turėjo Vytautas omenyje. Skambinau į Vilkpėdės Būstą ir ten paaiškino, jog anksčiau mes už Elektrą bendram naudojimui mokėdavom "Vilkpėdės būstui" kartu su kitom paslaugom, o jie savo ruožtu pervesdavo tą pinigų dalį į ESO. Nuo pernai metų rugsėjo ESO panoro tiesiai gauti pinigus iš gyventojų, todėl dabar "Vilkpėdės būsto" lapelyje Elektra bendram naudojimui atsiskyrė ir už ją dabar mokėsime patys pildydomi 10 atsiskaitymų knygelė eilutę:

Gal ir yra logikos, vienaip ar kitaip už dalį sunaudotos elektros energijos jau mokam ESO tiesiai, tai kodėl to likučio nesumokėjus... Turbūt šitaip paprasčiau tiek ESO tiek aptarnaujančioms įmonėms ar toms pačioms bendrijoms gyventi su skolininkais. Jei jau skolingas, tai skolingas tiesiai tiekėjui, o ne tarpininkui ar tarpininkas tiekėjui.


Dabar ne į temą. Vakar baigiau keliones per butus. Jau kiek pavyko gauti parašų tiek pavyko, notarui turėtų pakakti. Turim 23 ir gal dar 1 šiandien bus. Ryt skambinsiu butų savininkams, kurie nuomoja savo butus. Reikia tiesiog informuoti, jog darom naują bendrijos narių sąrašą ir jie bet kada vėliau galės užvežti savo prašymą įstoti į bendriją jei tik pageidauja. Čia tam atvejui, kad nebūtų taip, jog žmogus kažkada buvo bendrijos narys, o dabar staiga sąraše jo nebeliko be jokio įspėjimo. Popieriniai reikalai taip pat visi paruošti ir laukia Ramintos parašiukų (na ne ant visų aišku :) )

Kolkas viskas pagal planą.