2017-05-31

Statinio apžiūros aktas

Pirmadienį gavau žadėtą statinio apžiūros aktą su rekomendacijomis. Daug negalvojęs tiesiog patalpinsiu čia.








Jei trumpai:
  1. Atlaisvinti I-os laiptinės rūsio praėjimus.
  2. Išravėt žolę iš nuogrindų aplink namą (o gal kokios teisingos chemijos yra?)
  3. Pakeisti lauko duris į šiltesnes (abiejų laiptinių).
  4.  Surinkti susikaupusias šiukšles nuo stogo (kaulai, vinys, blėkos, pabarstai).
  5. Apskardinti arba apklijuoti bitumine danga ventiliacijos kaminėlių stogelius.
  6. Nupirkti ir įrengti įlajų smulkaus filtravimo groteles.
  7. I-os laiptinės rūsyje trūksta lemputės ir gaubto (atviri kontaktai). Reikia arba viską grąžinti arba demontuoti apskritai.

2017-05-26

Darbai

Pagalvojau, kad visai neprošal būtų matyti ir numatomus darbu. Patalpinau naują meniu punktą ToDo. Tai kaip ir priminimas pačiam ir gyventojams papildoma informacija.

2017-05-24

Po seminaro

Šiandien buvau Ego Sum organizuotame seminare. 
Susirinko apie 150 interesantų! Kalbėjo poros bendrijų pirmininkai apie savo patirtį ir praktiką ieškant taupymo būdų. Taip pat savivaldybės atstovė apie nuolatinę techninę namo priežiūrą ir tvarkas bei pareigas. Vėlgi priminė, apie atliekamas neeilines patikras, kas ir kaip tikrinama, kaip elgtis kai yra nustatomi nenumatyti privalomi remontai ir panašiai. Pertraukos metu susitikau su Algirdu iš kaimyninės bendrijos :)
Po konferencijos visi gavom po simbolinę pažymą :)
 Po "Viena saskaita" atstovo pristatymo parašiau prašymą įtraukti ir mūsų bendriją į tiekėjų sąrašus. Taigi netrukus gyventojai galės apmokėti vienu ypu ir už kitas paslaugas bendrijai. Bendrijai ši paslauga nemokama (kitaip nei IVPI ar banko teikiamas analogas), tačiau gyventojams pavedimas (kaip ir visur kitur - pašte, perlo terminale, maximoje... ) tai kainuos. Mokant už visas paslaugas per "Vieną saskaitą" tai kainuos 1.01E. Asmeniškai aš jau užsiregistravau ir sekantį mokėjimą darysiu per https://vienasaskaita.lt. Registracija LABAI paprasta. Čia jau jie tikrai pasistengė "nuo dūšios". O ir pati svetainė man pasirodė logiškesnė nei "Mano Gilės".

Taip pat šiandien baigiau su bendrijos sąskaitų atidarymu ir informavau "Vilkpėdės būstą", jog jau gali pervesti sukauptas lėšas. Penktadienį su Arūnu bandysim susitikti su Renata ir perimti dokumentus, raktus.

P.S. Skaitinėdamas apie "Viena saskaita" radau, jog paslaugą galima išbandyti ir jei nepatiks per 6 mėnesius - jie grąžins susijusias išlaidas: https://vienasaskaita.lt/uz-ka-moku-ir-ka-gaunu !

2017-05-19

Naujiena: 2017-05-17 Svarbi informacija „Vilniaus šilumos tinklų“ klientams

https://www.dnsb.eu/naujiena/84/

Pastato techninė apžiūra

Šiandien su Remigijum apėjom mūsų ūkį. Didelių bėdų kaip ir nėra. Reik šiek tiek stogą aptvarkyt, įlajas, ventiliacijos kaminus apskardinti arba padengti bitumine danga. Išravėti žoles palei nuogrindas. Vėlgi ta pati elektros skydinė kliuvo ir tušti elektros lempučių lizdai be gaubtų (I laiptinė). Rūsio koridoriuose pašalinti stambiagabarites šiukšles, kurios jau senokai ten akis bado. 



Informuosiu elektroniniu paštu apie jų pašalinimą, jei neatsiras savininkai pabandysiu suorganizuoti jų išvežimą birželio pradžioje.

Na, o buteliams, vyrukai, tai jau suraskit jėgų nunešti iki konteinerio patys. Ar jūs kaip kūdikiai, pajėgiat tik iščiulpt ir pamest ten kur stovit?


Kai bus paruošta ataskaita, ją taip pat patalpinsiu su pateiktom rekomendacijom.

2017-05-16

UAB "Neutralė" pasiūlymas el. skydinės remontui

Net nežinau ar reikia komentarų dėl kainų gaunant tiesiai iš tiekėjų ir per "Vilkpėdės būstą"...

Mažas pastebėjimas: Čia bus naudojami 63A saugikliai (kaip dabar ir yra ir turėtų būti), o ne 100A. Skydinėje skirstomųjų tinklų pusėje dabar yra 100A saugikliai. Jei mes taip pat sudėsime 100 ar daugiau amperų saugiklius savo pusėje, išaugus tinklo apkrovai degs/"išmuš" skirstomųjų tinklų pusėje. Mes ten neturim teisės kišti nagų ir remontui teks kviestis ESO žmones. Čia vėlgi pasireiškia "Vilkpėdės būsto" neatsakingumas ar tiesiog nekompetencija organizuojant ir užsakant darbus.

Dėl šio pasiūlymo pasitarsime su valdybos nariais ir apie būsimus darbus informuosiu per skelbimo lentas ir elektroniniu paštu.

2017-05-11

Pasiųlymai elektros skydinės remontui

Gavom pasiūlymus iš vilkpėdės organizuoto konkurso mūsų elektros skydinės atnaujinimui. Trumai:

Visi pasiūlymai prikabinti čia: Umedziu_ 96_ ivadinio skydo remontas.pdf

Užvakar buvau susitikęs su Arūno rekomenduotu elektriku, kuris "neutraliom" akim apžiūrėjo skydinę ir išsakė savo nuomonę apie nurodomus darbus, jų prasmę ir kainas. Tai labai padėjo apsispręsti. 


Du dalykai ką reiktų atlikti
* tai pakeisti tuos 9 saugiklius (dešinėj pusėj 3x3 maži) į automatinius, nors ir šitas saugiklių tipas (NPN-2) dar galioja ir nėra uždraustas  tvarkų ir įstatymų.
* ir gražiau sutvarkyti laidus. Kaip teisingai pastebėjo Aleksandras "... dabartiniam elektrikui paprasčiausiai trūksta darbo kultūros ..."

Tie 6 dideli saugikliai (kairiau 2x3 kvadratiniai) jie yra rezerviniai, ten niekas nepajungta, bet jie netrukdo. Jie puikiai pravers avarijos atveju. "Jei išlėks viskas iki pat saugiklių, tereiks permesti laidus avarijos likvidatoriams". Jų išmontuoti nereikia.

Vienos fazės 100A automatas kainuoja 30-40E.

Ryt susitinku su "NEUTRALĖ" darbų vykdytoju. Aprodysiu el. skydinę ir lauksiu tiesiogini pasiūlymo.